«Κλειστές» το 27% των επιχειρήσεων στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης

ΤΟ 27% των επιχειρήσεων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι κλειστές σύμφωνα με έρευνα του ΙΝΕΜΥ/ΕΣΕΕ καθώς από τη συνολική απογραφή του εμπορικού κέντρου διαπιστώνεται ότι σε σύνολο 5.197 επιχειρήσεων /επαγγελματικών στεγών, οι 1.399 έχουν βάλει λουκέτο. Σύμφωνα με το ΙΝΕΜΥ, το δυτικό τμήμα της αγοράς με κέντρο την πλατεία Αριστοτέλους παρουσιάζει πολύ σημαντική συγκέντρωση κλειστών επιχειρήσεων σε σύγκριση με το ανατολικό.
Μεταξύ των εμπορικών δρόμων υπάρχουν ορισμένοι στους οποίους διαπιστώνονται ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά συγκέντρωσης κλειστών επιχειρήσεων. Είναι ενδιαφέρον ότι πρόκειται για εμπορικούς δρόμους με διαφορετικά χαρακτηριστικά επιχειρηματικότητας (ύψος ενοικίων, τύπος εμπορίου κ.ά.) που όμως αποτελούν παραδοσιακούς εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα, τα ποσοστά των κλειστών επιχειρήσεων διαμορφώνονται ως εξής:

• Κασσάνδρου ‐ Θεσσαλονίκη: 42,4%
• Βενιζέλου ‐ Θεσσαλονίκη: 25%
• Αγίας Σοφίας Θεσσαλονίκη: 34,2%
Ο βασικότερος εμπορικός δρόμος του κέντρου της Θεσσαλονίκης, η Τσιμισκή, παρουσιάζει την υψηλότερη αύξηση των λουκέτων, με το τελευταίο εξάμηνο να έχουν αυξηθεί κατά 33%. Για πρώτη φορά στις πέντε συνεχόμενες καταγραφές, η οδός Τσιμισκή εμφανίζει ποσοστό κλειστών επιχειρήσεων άνω του 20% (20,4%) όταν τον Αύγουστο του 2010 ήταν 8%, το Μάρτιο του 2011, 11%, τον Αύγουστο του 2011, 11,6%, και το Μάρτιο του 2012, 13,7%.
Στους εμπορικούς δρόμους Προξένου Κορομηλά και Μητροπόλεως, οι οποίοι θεωρούνται παραδοσιακά «ακριβές αγορές» εμφανίζονται όπως και στην προηγούμενη καταγραφή τα χαμηλότερα ποσοστά κλειστών επιχειρήσεων, της τάξεως του 19% και 17,2% αντίστοιχα.
Επιπλέον, από την Εγνατία και πάνω (δηλαδή η οδός Κασσάνδρου και η Ελ. Βενιζέλου, η Αγίας Σοφίας, η Ίωνος Δραγούμη σε αυτό το ύψος), η εμπορική αγορά συνεχίζει να παρουσιάζει ένα δραματικό αριθμό λουκέτων που συνθέτει την εικόνα ενός τοπίου οικονομικής καταστροφής.
Το εμπορικό κέντρο συρρικνώνεται και αλλάζει δραματικά αφού πλέον περιορίζεται στο κομμάτι Αριστοτέλους - Αγίας Σοφίας/Τσιμισκή - Προξένου Κορομηλά.
Εμπειρικά παρατηρείται ερήμωση των εμπορικών δρόμων οι οποίοι δεν περιλαμβάνονται στον στενό εμπορικό πυρήνα όπως οροθετήθηκε στην απογραφή.
Καταστήματα του πολύ στενού εμπορικού πυρήνα (π.χ. Τσιμισκή) μεταφέρονται σε δρόμους με χαμηλότερα ενοίκια, παραμένοντας όμως στη βασική εμπορική ζώνη της πόλης (Αγίας Σοφίας, Βενιζέλου, Δραγούμη κτλ). Ταυτόχρονα και στην ίδια εμπορική ζώνη μετεγκαθίστανται επιχειρήσεις από περιοχές εκτός του βασικού εμπορικού πυρήνα.
Σύμφωνα με την έρευνα, από τη μια παρατηρείται τάση βαθμιαίας αύξησης των κλειστών επιχειρήσεων και από την άλλη ωστόσο θα πρέπει να σημειωθεί ότι ακόμα και στην αυξανόμενη ύφεση το ποσοστό των κλειστών επιχειρήσεων θα κυμαίνεται αναγκαστικά σε ένα εύρος 20% ‐ 40%. Σε διαφορετική περίπτωση, αν δηλαδή το ποσοστό των κλειστών επιχειρήσεων σε παραδοσιακές εμπορικές περιοχές ξεπεράσει το ανώτατο όριο, το φαινόμενο των λουκέτων μετατρέπεται σε φαινόμενο πτώχευσης της εμπορικής αγοράς.

Στη Βόρεια Ελλάδα

Τραγική είναι εξάλλου η εικόνα στις κεντρικές εμπορικές αγορές στους νομούς Κοζάνης, Βέροιας και Έδεσσας, καθώς, σύμφωνα με την ίδια έρευνα, τα λουκέτα στα καταστήματα κυμαίνονται σε ποσοστό από 18%-24%.
Στην Κοζάνη, διαπιστώνεται δραματική αύξηση των λουκέτων κατά το τελευταίο εξάμηνο. Αναλυτικά, στο σύνολο των υπό εξέταση στο εμπορικών δρόμων το ποσοστό των κλειστών επιχειρήσεων ανήλθε στο 24,4%, ενώ το Μάρτιο του 2012 είχε φτάσει ήδη στο 19,9%.

Στην οδό Ι. Τράντη, που εμφανίζει και τη μεγαλύτερη συγκέντρωση επιχειρήσεων, τα κλειστά καταστήματα παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλό ποσοστό της τάξεως του 27,1%. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι γενικά ο νομός Κοζάνης έχει τη μεγαλύτερη συγκέντρωση επιχειρήσεων σε σύγκριση με τους άλλους νομούς της Δυτικής Μακεδονίας.
Στην Έδεσσα, στο σύνολο των υπό εξέταση εμπορικών δρόμων τα κλειστά καταστήματα προσεγγίζουν το 22,1% σημειώνοντας μικρή αύξηση συγκριτικά με την καταγραφή του Μαρτίου. Η συγκέντρωση των κλειστών επιχειρήσεων στην Έδεσσα παρουσιάζει μικρές αυξητικές τάσεις σε όλους τους μεγάλους εμπορικούς δρόμους, όπως για παράδειγμα στην οδό Εγνατίας (28,7% από 26%), στην οδό Αριστοτέλους (22,9% από 19,6%) και στη Μοναστηρίου (11,3% από 9,8%).

Στην Βέροια, παρατηρείται σημαντική επιδείνωση της εικόνας, αφού το ποσοστό των λουκέτων σε επιχειρήσεις αυξήθηκε από 15,3% που ήταν πριν έξι μήνες σε 18%. Εμπορικοί δρόμοι με υψηλή συγκέντρωση επιχειρήσεων παρουσιάζουν σημαντική αύξηση των λουκέτων με ποσοστά κλεισιμάτων που αυξάνονται κατά 4‐5 ποσοστιαίες μονάδες συγκριτικά με το Μάρτιο (Μεγ. Αλεξάνδρου, Μητροπόλεως, Βενιζέλου, Τσαλδάρη).

Πηγή: Express.gr